我買房子是在兩年前， 曾經以為跌了幾年已經差不多的時候， 還能拿到奧巴馬推出的8000元退稅所以就沒猶豫， 可是兩年以後的今天，房子好像才真正跌到了谷底開始有要漲的趨勢。而且，買完房到現在我才知道，原來買房子已經完全可以像在網上買其他商品一樣，更可以節約大筆的佣金，要知道購房幾乎是作為個人消費者最大的一筆投資，能省1%的佣金已經是很大一筆數字，有人省下來不止一部車的價格啊。下面就進入今天的地產復甦話題並結合網絡地產革命，與您分享現在的地產時機和最前沿的省佣金秘訣！

　　“股神”巴菲特4月中旬對外宣佈，其麾下不動產經紀公司收購了西雅圖地產商Prudential Northwest Realty Associates，該公司去年的銷售額為7.4億多美元。雖然巴菲特今年年初曾表示對去年地產業的估計不夠準確，但進入四月他除了加大對地產業的持有外，更是對美國地產業回彈表示了肯定，不僅說會對各種地產業加大投資，還會進場對獨棟屋“瘋狂掃貨”，與此同時更建議房屋持有者在目前情況下可轉用30年貸款，利率轉跌時再進行轉貸，以此在地產市場上節約流動資金轉作新的地產投資。

　　巴菲特的舉動無疑給地產的回彈注射了一劑強心針，更何況收購了西雅圖地產商的首席執行官在聲明中表示：“不僅對西雅圖地產市場的進入感到高興，也仍將在整個美國尋找更多的機會。”這話外音也即會在地產交易上增加投入，讓有心也有餘錢尋找投資途徑的商家和個人覺得十分給力，華人常常討論做“地主”會比較靠譜的投資者，更開始在春季市場的抬頭中尋找機會。因為別忘了，股神還說了一句話，就是目前從投資的角度看，房產仍舊是上選。從長線回報來看，低點買進並長期持有的投報率甚至高於股票。

　　他並評價美股市場的股票也處在上升期，因為現在股票價值較其他投資產品要便宜，雖然總體來看股票的價格仍舊比2008年經濟衰退時要貴，但縱觀股票市場和其他債券、現金、黃金或其他投資工具要更便宜，也更容易操作。在股票市場的預期和態度上，Wells資本管理分析師Jim Paulsen也看漲今年的美股市場，因為經濟、房市、就業、汽車及其他大型商品的累積需求今年均明顯改善。另一方面，家庭債務降低，企業現金存量偏高，所以美國股市已經擁有了上漲的條件。

　　從總體美國市場的經濟回暖的幾個指標上來看，就業方面的數字按季調整後，新增非農就業數據已經連續3個月高於20萬，但由於經濟好轉，市場上主動尋找工作的人數在不斷增長，因此2月份的失業率並沒有繼續下降，就業數據持續好轉，能夠幫助我們確認經濟的持續復蘇。消費方面信心指數儘管有所下降但仍超出經濟學家此前的預期，也仍然維持在接近一年的高點水平。回到房地產這個舉足輕重的指標市場，由於房產基本上是個人消費者一生中幾乎最大的一次消費，所以復甦也最遲最緩慢，美國的地產泡沫至今已經破滅6年，目前房產市場走出底部的趨勢已經比較明確，那麼也就說明時機和火候到了。巴菲特的進場和整個市場的趨勢也在說明這一點，最近華爾街大佬開始爭做“房東”，他們並預計未來住房市場將有可觀盈利。另一方面國際資本市場開始豪賭美國抵押貸款債券，不管是歐洲還是中國和亞洲的銀行都開始為頂級地產提供貸款。各樣的趨勢和各方面的刺激都將帶動房地產市場的復甦。

　　知道進場房地產的好時機到了，那麼不管是自用還是投資更要找到買房的好工具好方式，省下大筆佣金，盡享網絡E時代帶來的地產革命益處。何謂網絡地產革命？能有幸了解這個領域要感謝最近結識的一位在金融風暴中被裁員的聰明投資者，他和很多對網絡以及對地產市場有興趣的人同時關注到了這塊市場，並成功的推廣給網絡時代的購房者。

　　地產革命的到來從某種意義上來說是經濟滑坡和網絡飛速發展的產物，正如互聯網已經深遠的影響了現今的旅行社，股票經銷商，書商和各種零售商一樣，地產業也開始感受到了無所不在的互聯網的影響。高科技網絡地產公司已經開始大舉進攻傳統地產行業，足不出戶即可在無數網站上查詢到你想要的信息，而網絡地產商則同時擁有各家不同網站的無數房子數據，也即可以降低傳統地產商收取的高額佣金回報。傳統地產商一般會收取5到6個百分點的傭金，而網絡地產商在提供同樣服務的同時，只收取很少的網站費用，或1%的服務費用，從而大大降低了買賣房屋者的負擔。

　　這種新型網絡地產平台，被稱作Real Estate E-BROKER。2007地產下滑以後，很多房主尋找途徑降低傭金拿到更多屬於自己的錢。這種新興的高科技網絡地產公司應運而生。只收取很低的手續費，就可以幫助屋主做市場分析，將房子列在MLS(Multiple Listing Service地產資料數據庫)。在當今的互聯網信息世界，超過90%買家都是直接在互聯網尋找他們要買的房子，如Realtor.com，Zillow.com，Trulia.com，Yahoo雅虎房地產等等，所以這也是房地產非常合理的發展方向。曾有地方傳統地產經紀組織阻斷E-BROKER加入MLS，甚至促成州際立法限制傭金回饋給買房客戶，但由於消費者群體的抗議以及違反聯邦反壟斷法，又重新立法容許傭金回饋。

　　現在是近百年來房地產最好的買方市場，越來越多的人想用最低的價錢買一幢自己夢寐以求的房子，在互聯網之前，人們無法知道市場上的房子。網絡地產公司應運而生推出了這種全新的經營方式，所以你完全可以通過互聯網很容易尋找房源及社區信息，學校，房價，人口密度，人均收入等等應有盡有。網絡地產公司只收取網站刊登費用或1%的E-Agent服務傭金，把余下的2%傭金回饋給客戶作為自己找房的獎勵。可是你真的買過房子，你就會知道在網上找房看房是你買房子時最離不開也最Enjoy的一部分，這部分的回報你本就應該拿得理所當然。

　　雖然不是每個人都適合用E-agent，但畢竟了解這種信息就是掌握機會，從某種意義上來說，每個人不同時期都存在買房的需要，所以除了掌握最好的時機外，更要掌握最好的工具和平台，才能不僅在地產回暖或任何時刻的地產投資中都做個真正的贏家！

2012年05月02日 北美新浪網

AT&T Inc(T)9日宣佈， 已同意將其黃頁業務， 包括AT&T廣告解決方案部門與AT&T互動部門以9.50億美元的價格出售給私募股權公司Cerberus Capital。

　　被出售的兩個部門將組成一家新公司——YP Holdings LLC，根據交易條款， AT&T還將獲得該公司47%的股權。新公司將尊重AT&T現有的工會合同。

　　由於消費者越來越多地從傳統的電話薄轉向網絡搜索，過去兩年AT&T來自黃頁業務的營收已下降了30%。

2012年04月10日

新浪科技訊 北京時間3月31日凌晨消息，據多名熟知內情的消息人士稱， 雅虎准備從下周開始進行裁員活動， 可能有數千名員工將被裁減；在隨後一周，雅虎則預計將會宣佈一項新的重組計劃。

　　在本周二和周三，雅虎新任CEO斯科特·湯普森(Scott Thompson)已召集公司高管召開了一系列會議以討論重組計劃。討論後得出的結果是，雅虎將會採取“瘦身”措施，成為一家以媒體和廣告為業務重心的公司，且未來將會採取新的計劃，但計劃內容尚不明朗。但消息人士指出，雅虎尚未最終敲定這項重組計劃。

　　消息人士稱，雅虎的裁員活動將十分深入，主要將裁減産品、研究和營銷部門的員工，其最終目標是裁減數千名員工。雅虎目前員工總數接近1.4萬人，加上合同工人的數字則要高得多。消息人士透露，雅虎的裁員措施不會一次性完成，原因是湯普森及其他高管仍試圖找出如何剝離廣告技術部門的辦法，且有可能會剝離搜索業務。湯普森一直都與微軟合格谷歌就此事展開磋商，但也存在其他可能性。

　　以上所述雅虎部門的員工總數約為2500人，這些員工中哪些人將被裁減尚屬未知。

　　雅虎新的公司結構也尚未確定，但據消息人士透露，最有可能的是雅虎將由一個全球媒體部門以及致力於全球和地區性銷售的多個部門組成，其中全球媒體部門將容納雅虎的通信和搜索業務。此外，重組後的雅虎可能還將擁有一個規模較小的未來創新部門，其員工人數約為50人。

　　重組後的媒體部門很可能將由雅虎美洲地區負責人羅斯·萊文索恩(Ross Levinsohn)負責運營，現為搜索和市場業務負責人的薩西·塞斯(Shashi Seth)則將領導通信和搜索部門。湯普森一直都在尋找全球銷售部門負責人的合適人選，但從公司內部來說，裡奇·萊利(Rich Riley)可能是合適的人選之一，他最近的職務是負責運營雅虎旗下歐洲、非洲和中東地區的業務。

　　目前還不清楚雅虎CPO(首席産品官)布萊克·埃文(Blake Irving)將如何適應可能會新成立的未來創新部門，原因是大部分的開發工作可能會轉到各個分散的部門中去。現任的一些運營高管則很可能會繼續此前的運營工作，如服務工程和運營工程副總裁大衛·迪伯(David Dibble)、CFO蒂姆·莫斯(Tim Morse)和法務負責人邁克·卡拉漢(Mike Callahan)等。

　　湯普森和他從波士頓顧問集團聘用的顧問已在周二向雅虎高管提供了重組計劃，隨後更加廣泛的高級管理層召開了多次會議，但湯普森在這些會議上並未提出十分明確的主張。消息人士透露，事實上湯普森在其中一次會議上變得有些易怒，當時他被問及是否將會宣佈一項具備更多細節的戰略。

2012年03月30日

　羊城晚報訊 日本“3·11”地震過去一年了， 對於日本電子産業來說， 重建之路似乎並不順暢。 去年受地震影響，全球DRAM大廠爾必達2個廠區被迫停工。此後一蹶不振，於今年2月27日提出破産申請。

　　作為日本國內唯一一家DRAM製造企業、位列於全球第三大快閃記憶體製造商的爾必達在經過連續5個季度的虧損之後，負債纍纍終於扛不住了。這樣一來，韓國的三星、海力士壟斷了全球約七成市場。

　　爾必達社長在接受媒體採訪時表態，在日本出口産品價格由於日元升值變貴的時侯，內存的價格卻一路走低，甚至跌到白菜價，而日元升值，日本企業只能忍受。據悉，爾必達已經負債了55億美元。

　　業績持續低迷，日本電子産業加入了搬遷的大潮。據悉，持續了56年電視機製造業務的日立公司先前宣佈，將在今年9月前停止在日本生産電視機産品，將該業務全部外包給海外代工廠商。

　　就連對産業轉移持相對保守的夏普也開始考慮搬遷的策略。去年震後，日本夏普株式會社大中華區CEO菅野信行曾透露，夏普將在中國投資興建太陽能和LED工廠。有報道也透露，松下將出售千葉縣的液晶顯示面板廠，還將三洋電機在日本、印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓和越南的洗衣機、冰箱和其他家用電器業務出售給海爾集團，並計劃向節能方案提供商轉型。

2012年03月16日

彭博社與金融時報周二引述知情人士消息指出， 全球最大晶片業者英特爾（Intel）有意打造線上付費電視服務， 可適用於電視機、電腦和行動裝置。 外傳英特爾正與媒體業者、 有線電視業者接洽，商談取得播放權議題。

　　英特爾擬進軍網絡電視的消息，最初由《華爾街日報》周一揭露。傳聞英特爾有意銷售一款連結網絡的機上盒，可用於串流電視和隨選視訊節目。消息人士透露，此計劃由英特爾媒體事業主管哈格斯（Erik Huggers）領軍，已經進行數月時間。《工商時報》報道，根據提案，消費者可在任何上網裝置取得電視節目，無須訂閲傳統的有線電視或衛星電視服務。知情人士說，英特爾的計劃目前僅在初步階段，尚未達成任何協議。英特爾不願對此消息多作回應。英特爾期盼透過取得電視播放權，搶進多年來難以進攻的領域。電視市場一直是矽谷業者企圖征服的戰場，但始終未能如願。

　　蘋果Apple TV機上盒推出迄今，尚無法引起消費者的廣大興趣，該公司也曾形容發展Apple TV是個「嗜好」。另外，谷歌(Google)也苦於無法取得電視節目的支援，為其Google TV服務提供內容。

　　英特爾於2011年1月聘請前任BBC高層哈格斯，冀望能為英特爾在家庭娛樂領域突破重圍。該公司執行長歐特寧致力推動英特爾處理器應用在各種不同裝置上，包括汽車和手機，以擴展PC市場以外市場，電視即為發展方向之一。

　　英特爾的電視之路並不順遂，儘管Google TV內建英特爾處理器，然而該平台卻無法達到銷售預期。去年6月英特爾曾宣佈，供應美國最大有線電視業者Comcast機上盒處理器。Comcase今年1月買下NBC環球主控權，其資産包括NBC電視網和環球影城等。

2012年03月14日

新浪科技訊 北京時間3月9日下午消息， 美國市場調研公司UBM TechInsights(以下簡稱“UBM”)周四發布最新分析報告稱， 由於新款iPad配備了更加精細的顯示屏和其它高級功能， 新款iPad成本更高，這將降低蘋果利潤率。

　　UBM對新款iPad組件成本進行初步分析後認為，售價629美元、支持4G網絡以及配備16GB存儲空間的新款iPad機型成本價在310美元，這意味着蘋果從中獲取51%的利潤率。

　　UBM此前預計現有iPad 2機型的利潤率為56%，隨着組件成本的下降和蘋果本周宣佈的降價舉措，UBM現在認為iPad 2的利潤率為53%。

　　由於新款iPad直到3月16日才上市，所以UBM現在還無法對新款iPad進行拆解來更加精確的估計晶片和其它組件成本。不過UBM商務智能副總裁傑夫·布朗(Jeff Brown)強調稱，蘋果可能一直在與移動運營商談判4G網絡使用來平衡成本，新款iPad支持4G LTE網絡。

　　此外，由於高分辨率圖片産生大型數據檔案，消費者可能選擇購買存儲空間更大的新款iPad機型，所以UBM認為，蘋果可以從32GB和64GB機型中獲得更多利潤。“他們可以從其它方式中獲取利潤。”布朗談到蘋果利潤率時說。

　　蘋果發言人拒絶予以置評。

　　新款iPad成本上升最明顯的組件就是顯示屏，分辨率的極大提升被認為是該平板電腦的一大賣點。UBM預計該顯示屏的成本在70美元，高於iPad 2顯示屏成本預期的49.50美元。

　　另一個成本上升較為明顯的組件就是支持LTE技術的網絡晶片，UBM預計該晶片的成本價在21美元，而iPad 2所用3G晶片的成本價為10美元。UBM還預計，新款iPad主要處理器晶片成本為28美元，而現有iPad 2處理器晶片成本為22美元。

2012年03月08日

中國發售無期炒風再起　　

　　受蘋果與維冠的iPad商標侵權訴訟影響， 新iPad進入中國大陸地區可能遙遙無期。 強勁的內地消費力令海外代購、 黃牛、航運等行業為之火爆。

　　2月下旬以來，新一代iPad即將發布的消息，令許多原本打算購買iPad2的果粉止步，靜待新一代産品上市。新iPad在其他市場與內地上市時間差，令每台新iPad一轉手就可能獲利2，000元人民幣。

　　蘋果香港官網顯示，最低端的新版iPad售價3，888港元，折合3，164人民幣。在中國最大的零售網站淘寶網上，店家與蘋果發布會同步推出各款新iPad，標價從5，388至7，988元人民幣。中國其他大小零售網站上，也出現全球新iPad同步上市的廣告。

　　在巨大利差驅使下，海外代購的産業鏈再次活躍起來。許多中國留學生論壇上都出現招聘美國華人留學生排隊購買新iPad的帖子，代購費為100元一天，現金結算。除了排隊賺錢，不少有資金實力的留學生乾脆做起了代購生意，加價通過淘寶等渠道賣給國內客戶之外，回國的時候隨身帶回去出手，輕鬆就可賺回機票錢。

　　在iPad 2上市後的幾天內，華人聚集的美國城市中，蘋果店門外長隊中中國的黃牛佔不小比例。但隨着海關政策和中美經濟環境的變化，現在的代購業也遇到許多困難。

　　中國海關對海外包裹的檢查和稅收政策越來越嚴，許多代購包裹都被要求繳納高額關稅，令部分華人國際快遞公司已經不再接受手機、電腦、平板電腦業務，避免在通關時遇到障礙。另外，中美航空業費用近期也勐漲2成，據報道源自蘋果公司出高價在最短時間內將更多的iPad 3運送至美國，導致中國向美國發貨的運費上漲。

　　近年來，蘋果産品引發的代購風已成為留美學生的新苦惱。不了解美國環境的親朋好友很容易想到要求在美國的留學生代購，不同國家的産品制式、計劃、運輸等都是代購者要考慮的問題，每人限購的規定更是讓國內親友們將信將疑。

2012年03月08日 星島日報

不是「iPad 3」也不是「iPad HD」， 蘋果剛剛在發表會上， 隆重宣佈全新平板計算機「iPad」的誕生！ 一如先前傳聞，採用了分辨率高 iPad 2 兩倍的 Retina 顯示器，搭載了 A5X 處理器，以及新的四核繪圖處理晶片， 蘋果宣稱新款處理器比 Tegra 3 快上四倍，同時他還會搭載語音助理 Siri！

　　除了處理器，新款 iPad 顯示器相當驚人，9.7 吋的屏幕有着 3100 萬畫素，分辨率 2048 x 1536 的規格，來到 264ppi，足足高過 iPad 2 一倍有余。另外，機身後方搭載了新的 iSight 500 萬畫素相機鏡頭，簡言之就是跟 iPhone 4S 相同的鏡頭裝置。

　　整體來說，外型雖跟 iPad 2 相去不遠，但仍然如先前的八卦所言，iPad 在硬件規格上採用了大幅強化的策略。附帶一提，原本給 iPhone 4S 專屬的語音助理 Siri，現在 iPad 也可以用，而且虛擬鍵盤還會有 Siri 的快捷鍵。其它詳情陸續補完。

　　價格與 iPad 2 相同，分為 Wi-Fi 與 3G／Wi-FI 版；預計 3 月 16 日推出，即日起開始預購，首波上市國家：美國、加拿大、法國、英國、德國、瑞士、日本、香港、新加坡、澳洲。23 日起在其它 26 國推出。

2012年03月07日

新浪財經訊 3月8日凌晨消息， 蘋果公司今天在美國舊金山推出新一代iPad，新款iPad採用Retina屏幕， 分辨率大大提高， 售價保持不變。根據蘋果公司安排，新款iPad將於3月16日上市銷售，首批上市地區包括中國香港。

　　新款iPad採用Retina屏幕

　　屏幕方面，蘋果新推出的iPad採用Retina屏幕，分辨率為2048×1536，是上一代産品的4倍。

　　攝像頭方面，新款iPad的攝像頭較上代産品有重大改進，此前iPad 2的後置攝像頭的像素是70萬，現在則達到500萬。用戶可以藉此拍攝1080p的高清視頻短片。

　　處理器方面，新款iPad搭載A5X處理器，上代iPad則是A5處理器。蘋果表示，A5X處理器速度是英偉達Tegra 3的兩倍，性能是後者4倍。

　　網絡方面，新一代iPad支持4G LTE網絡，美國市場iPad將分為AT&T和Verizon兩個版本。

　　其他參數方面，新款iPad厚9.4毫米，超過二代的8.8毫米；重量為635克，超過二代的601克；電池續航時間和iPad 2一樣，都是10個小時，但4G網絡狀態下，續航時間為9小時。

　　售價不變最低499美元

　　蘋果本次推出的iPad分為WIFI版本與4G版本，雖然硬件配置大幅提高，但售價仍然與二代一致。最新的售價依然是：16GB、32GB和64GB三個版本，Wi-Fi版售價分別為499、599、699美元；Wi-Fi+4G版售價分別為629、729、829美元。

　　按照蘋果安排，新款iPad將於3月16日上市銷售，首批上市的國家和地區包括美國、加拿大、英國、法國、德國、瑞士、日本、中國香港、新加坡以及澳大利亞。

　　第二代iPad售價下調100美元

　　在宣佈新款産品上市的同時，蘋果同樣宣佈調低第二代iPad售價。蘋果宣佈16G WIFI版、WIFI+3G版第二代iPad售價將下調100美元，最低售價分別是399美元、529美元。

　　目前，蘋果中國及蘋果香港都已經調低了iPad 2售價，其中16G WIFI版iPad國內售價已由原來的3688元降至2988元，降幅為700元；香港售價也降至3088港元，折合人民幣約2513元。

　　發布會上，蘋果的降價幻燈片上並未標注其他版本的iPad 2是否降價。按照慣例，32GB及64GB版本iPad 2將會停産。

　　蘋果公司在推出第二代iPad時也對第一代iPad産品進行了降價，降價幅度同樣是100美元。

2012年03月07日

　（上海二十九日電）來自中國外匯交易中心的最新數據顯示， 2月29日人民幣對美元匯率中間價報6.2919，再度創出匯改以來新高。

　　中國人民銀行授權中國外匯交易中心公佈， 2012年2月29日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為：1美元對人民幣6．2919元，1歐元對人民幣8．4799元，100日元對人民幣7．8107元，1港元對人民幣0．81132元，1英鎊對人民幣10．0183元，1澳大利亞元對人民幣6．7978元，1加拿大元對人民幣6．3308元，人民幣1元對0．47626林吉特，人民幣1元對4．6018俄羅斯盧布。

　　前一交易日，人民幣對美元匯率中間價報6．2961。

　　隔夜歐盟委員會公佈的歐元區2月經濟景氣指數在前月基礎上繼續走高，令市場風險偏好有所改善。在此背景下，國際匯市美元反彈後繼續走弱，人民幣對美元匯率中間價再度創出匯改以來新高。

2012年02月29日 中國日報

據美國今日報（USA Today）報導， 3D列印潛在商機龐大， 除了企業開始利用這項技術來賺錢， 民間愛好者也愈來愈多， 因此3D列印被視為明日之星，有可能像80年代的微波爐成為日後家庭必需品。

　　網路發達與硬體成本持續下跌，讓3D列印在企業和個人愛好者之間普及起來。

　　研究機構Wohlers Associates指出這市場快速成長，尤其DIY市場蓬勃發展，去年相關産品與服務的全球銷售成長24％至13.3億美元；看好市場未來幾年將持續「強勁兩位數成長」，預估今年銷售達16億美元，2016年上看31億美元。

　　使用者以軟體設計好物件的立體樣式後，把檔案傳輸至3D列印機，再以機器匣裡粉狀或凝膠狀的塑膠、金屬或陶土等材料，一層層地往上堆疊列印來讓物件成形。工程師Jim Kor形容過程就像使用熱膠槍，把一條條熱膠堆砌成所要的形狀。

　　專家認為3D列印模件不完美和列印材料貴，但支持者看好它能隨時製造模件，省去不少工序並減少企業庫存壓力。

　　從波音飛機的空氣導管到牙齒矯正等醫療工具，都已採用3D列印技術。Wohlers專家Terry Wohlers說：「你有創作自由，几乎能做任何事。」

　　3D列印愛好者Jeff Bare在2年前就為蘋果迷設計並打造iPad外殼，其首個以聚醯亞胺打造的外殼就賣出30美元。

　　網路上為沒設備的用戶提供3D列印服務公司Shapeways執行長Peter Weijmarshausen認為：「從事3D列印業務風險正下降至零。」

　　設計3D物件的軟體售價便宜和操作簡單，列印機售價從1，000美元到50萬美元都有，滿足個人到企業需求。雖然目前技術未能應付大量生産，列印材料也不便宜，尚未能威脅傳統制模産業，但市場仍看好3D列印的成長潛力。

2012年02月22日 中國日報

2月16日，世界黃金理事會發布， 2011年全球黃金需求達4067.1噸， 創1997年以來新高； 價值2055億美元，歷史上首次超過2000億美元。需求增長的主要動力來自投資需求，達1640.7噸，在2010年曆史紀錄的基礎上增長5%，價值829億美元。 印度、中國、歐洲為前三大市場，需求量分別達933.4噸、769.8噸和374.8噸，其中中國需求量增速達20%。各國央行仍是黃金的大買家，2011年購買量從2010年的77噸激增至439.7噸。世界黃金理事會表示，2011年，亞洲經濟強勁增長且瀰漫樂觀情緒，西方急切需要幫助其應對不確定性的優質資産，兩方面力量拉動了黃金需求走高。中國的增長是帶動亞洲需求量上升的重要因素，預計2012年，中國將延續2011年的強勁增長勢頭，並首次成為世界最大黃金市場。長期來看，黃金市場基本面依然強勁，需求日趨多樣化且不斷增長，供應則將受限。

2012年02月19日 鳳凰衛視

日前， 蘋果公司與唯冠科技的“iPad”商標糾紛案再起波瀾， 多地工商部門開始查封iPad産品， 而蘋果公司很可能面臨巨額罸款。

　　iPad商標案再度升溫

　　此前美國蘋果公司與唯冠(深圳)科技有限公司的“iPad”商標權爭奪案，以蘋果公司一審敗訴告一段落。

　　盡管案件仍在審理中，但唯冠科技(深圳)有限公司已向北京市西城工商分局投訴並獲立案受理。北京市西城工商分局將對蘋果公司侵權iPad商標案展開調查，轄區內蘋果西單大悅城店或面臨億元罸單。

　　此外，據記者了解，目前上海、深圳、江蘇徐州等多地工商部門均已對蘋果公司侵權iPad商標案展開調查，各地蘋果門店和代理商不僅要下架iPad，還將面臨數額不詳的罸款。據悉，石家莊太和電子城的櫃檯內已看不到iPad2的身影。一家銷售蘋果産品的負責人稱，“想買iPad2得去庫房拿，櫃檯沒有樣機，因為工商部門發現會查扣的。”

　　石家莊新華區工商局經濟檢查大隊2月8日接到唯冠科技 (深圳)有限公司代理律師函件，稱“蘋果公司iPad商標侵權”，該大隊副隊長高煒表示，鑒於石家莊市場上蘋果門店衆多，在接到該函件和對方出具的商標持有權證書與證明等材料後，立即與國家工商總局核實相關信息，對涉嫌商標侵權的商品依法沒收，並處非法所得五倍以下罸款。

　　不過，本報記者13日下午走訪位於北京亞運村的蘋果專賣店時發現，iPad2仍在正常銷售，只是由於貨源緊張，購買需要提前兩小時預訂。該店銷售人員透露，“目前沒有接到工商部門的任何通知。”

　　此外，中關村鼎好電子城的商戶馮經理表示，“現在店裏就有現貨，港行和大陸版都有。工商部門目前只是不定期檢查商戶是否銷售‘水貨’産品，並未要求下架iPad。

　　緣起漠視大陸市場

　　媒體報道稱，深圳唯冠早在2001年就在中國注冊了 “iPad”商標，並曾推出過産品。直到2009年，蘋果的一家關聯公司才以3.5萬英鎊價格收購台北唯冠的 “iPad”商標。目前蘋果公司和深圳唯冠訴訟的焦點在於，當時的台北唯冠是否能夠代表深圳唯冠將“iPad”商標權出售。

　　業內人士認為，此次“iPad”商標權的爭奪，與蘋果公司多年漠視中國內地市場以及對內地市場近年來迅速增長的勢頭估計不足有關。

　　此前，蘋果公司産品在中國內地市場上市時間過晚，一直為人詬病。例如，iPhone2007年6月在美國上市，2008年後進入日韓等國家，2009年10月才進入中國內地市場。

　　據記者了解，“iPad”商標權糾紛案終審將於2月29日在廣東高院開庭。這是2010年4月蘋果公司起訴唯冠要求獲得“iPad”商標權一審敗訴後的上訴。不過，目前唯冠正債台高築，其創始人楊榮山被香港法院頒令破産，公司股票至今停牌，而其關聯公司深圳唯冠的資産，被8家銀行陸續查封。此時和解，估計唯冠會獅子大開口。

　　業內人士表示，作為全球矚目的消費電子巨頭，蘋果公司的産品綫與研發規劃被各方一覽無余，而在商標上其又對i系列情有獨鐘，使得蘋果在商標權方面的糾紛很多，以往大多以出資購買的方式達成和解，估計此次也不會例外。

　　iPad3內地上市或將受阻

　　據了解，受到市場普遍期待的蘋果新一代平板電腦有可能被命名為iPad3，外形與iPad2相似，但晶片速度更快，且圖形處理器功能得到增強。此外，iPad3將採用iPhone4和 iPhone4S使用的“視網膜屏幕”或類似的高品質顯示屏。

　　美國媒體報道稱，蘋果公司已選擇在3月份的第一個星期舉行其每年標誌性的産品發布活動，發布新一代平板電腦iPad3。目前，有關部門尚未給出iPad3的具體銷售時間。不過，業界人士預計可能與iPad2相同，即在産品發布一周後上市銷售。

　　不過，此次的商標權糾紛案假如不盡快解決，對新品的打擊將是巨大的，同時iPad3內地上市或將受阻。

2012年02月15日

新浪科技訊 北京時間2月14日凌晨消息， 美國司法部周一宣佈批准谷歌125億美元收購摩托羅拉移動的交易， 前者進行這項交易旨在獲得摩托羅拉移動的專利組合。

　　此外，以蘋果為首的一個財團也獲得了司法部的批准，允許其收購已破産加拿大公司北電網絡的專利組合。

　　美國司法部還在今天表示，該部將會採取堅決的執法行動來確保基本專利(即確保不同公司出售的手機具有互操作性的專利)能被公平地授權使用。

　　周一稍早些時候，歐盟委員會已無條件批准谷歌收購摩托羅拉移動。

　　谷歌收購摩托羅拉移動的交易還需通過中國當局的批准，中國方面需在3月20日以前決定是批准這項交易，還是展開第三階段的調查。此外，以色列和中國台灣的監管機構也尚未批准該交易。

2012年02月13日

新浪科技訊 北京時間2月11日凌晨消息， 據外國媒體周五報道， 亞馬遜日前否認該公司或將在近期推出一款類似於在綫影片租賃服務網站Netflix的獨立視頻服務——至少暫時不會——因為這將會出現一個兩強相爭的局面。

　　亞馬遜負責視頻收購部門的負責人布拉德·貝耶爾(Brad Beale)在周三接受媒體採訪時表示： “Amazon Prime(年會費為79美元)的打包服務 已經能夠給客戶帶來了完美的體驗。對於其中現行的實時視頻服務Prime Instant Video模式，我們將會在近期繼續對該服務進行推廣。”

　　不過Netflix則認為，亞馬遜很可能會分拆出一款獨立的視頻服務。在上個月Netflix第四財季的財報當中，該公司就指出：“我們預期亞馬遜將會繼續在美國國內通過Amazon Prime打包服務推出免費的視頻服務，但是他們也可能會推出另一款獨立的視頻訂閲服務，並且以低於我們提供服務的套餐價格來爭奪市場。”

　　而貝耶爾對此的回應則是，我不認為我們近期有必要對亞馬遜的現有産品進行分拆，並推出一款獨立的視頻服務。他表示至少“近期”是不會發生的。盡管如此，還是有不少分析人士認為，亞馬遜擁有足夠的資金、用戶以及與好萊塢的密切聯繫，在未來肯定會成為Netflix的重要競爭對手。

2012年02月10日

【僑報訊】衆人期待的社交網Facebook周三盤後正式向證交會遞交了上市申請， 計劃融資50億美元， 可能成為史上最大規模的網絡IPO。 市場預期Facebook估值可能會達到750億-1000億美元，遠高於目前為止最大網絡IPO-谷歌（GOOG）當初上市時融資19億美元和估值230億美元的水平。

　　扎克伯格（Mark Zuckerg）2004年初創辦了Facebook，最初是用於大學生內部的小範圍社交用途。但隨着網站大受歡迎，扎克伯格決定從哈佛大學輟學，將創業團隊遷至加州硅谷，從此開始了令人矚目的增長。2009年夏天，Facebook超越MySpace，成為全球最大的社交網站。根據招股書，目前Facebook業務涉及全球几乎所有國家，月活躍用戶已經超過8億人。

　　IPO五大看點：財務、戰略、廣告、人才及風險

　　除了IPO規模之外，Facebook的財務數據、發展戰略、廣告收入、人才流動和公司面臨的風險，都是投資者特別關注的焦點。

　　根據上市申請檔案，Facebook2011財年營收為37.11億美元，凈利潤為10億美元，歸屬於A類和B類普通股股東的每股攤薄收益為0.46美元。該公司2010財年的營收為19.74億美元，凈利潤為6.06億美元，歸屬於A類和B類普通股股東的每股攤薄收益為0.28美元。公司2011財年來自於運營活動的凈現金流為15.49億美元，2010財年來自於運營活動的凈現金流為6.98億美元。

　　Facebook可能還會陸續披露更多的業務詳情，如廣告收入，通過第三方應用開發商獲得的收入，以及支付給開發商的收入總額也能反應Facebook平台的實力。蘋果公司去年10月宣佈，公司已向為其應用商店（App Store）提供應用的開發商支付了30億美元。

　　戰略方面，公司的可持續性與未來增長的長遠計劃，以及用戶增長指標也是投資者投資者關注的重點。Facebook的收入來源主要有兩個，一是針對特定用戶有的放矢地發布廣告，二是向基於自家平台的開發商收取分成。

　　廣告的“分享”是一項非常重要的指標，能在一定程度上反映Facebook廣告業務的盈利能力。投資機構Global Equities的分析師特喬杜裡（Trip Chowdhry）指出，Facebook的很大一部分潛在廣告收入都依賴於分享頻率。該公司可能還將透露與微軟公司合作的更多詳情，後者通過“廣告中心”（Ad Center）發布了部分廣告。

　　另外一項重要指標，是Facebook的員工人數。分析人士主要關注該公司在過去一年中的員工凈增及毛增人數，另外，公司是否能留住頂級人才，對公司的成長也非常關鍵。

　　分析人士表示，Facebook面臨的風險可能包括了對Google+等競爭對手的評價，還會涉及公司有可能遇到障礙的其他領域。

2012年02月02日

新浪科技訊 北京時間2月2日凌晨消息， Facebook今天向美國證券交易委員會提交上市申請檔案， 正式啟動IPO(首次公開招股)，最多融資50億美元。

　　S-1檔案顯示，2011財年，Facebook營收達37.1億美元，凈利潤達10億美元。扎克伯格2011年收入150萬美元。

　　Facebook上市承銷商包括摩根史丹利、JP摩根、高盛、美銀美林、巴克萊資本和Allen & Company，股票交易代碼為“FB”。

　　以下是招股書概要：

　　Facebook公司

　　我們的任務是讓世界更加開放和連接。

　　人們使用Facebook與朋友和家人保持連接、發現周圍所發生的世界大事、共享和表達人們關注的事情。

　　開發者借助Facebook平台開發應用程序和網站，並整合在Facebook中以覆蓋我們的全球網絡用戶，創造更具個性化、社交和迷人的産品。

　　開發者借助Facebook平台開發應用程序和網站，並整合在Facebook中以覆蓋我們的全球網絡用戶，創造更具個性化、社交和迷人的産品。

　　廣告商可以與Facebook上的逾8億月活躍用戶或部分用戶基於後者選擇共享的信息進行互動，這其中包括年齡、地理位置、性別和興趣。我們為廣告主提供獨一無二的覆蓋度、關聯性、社交環境和參與度組合來提升他們的廣告價值。

　　我們相信，對於加快、簡化、豐富人們相互之間的通訊方面，我們站在業界的最前列。Facebook已經成為我們用戶日常生活的主要組成部分。

　　我們在用戶數量和參與度方面經歷了快速增長：

　　–截至2011年12月31日，我們擁有8.45億月活躍用戶，相比2010年12月31日時的6.08億增長39%。

　　–2011年12月，我們日平均活躍用戶達到4.83億，相比2010年12月的3.27億增長48%。

　　–2011年12月，我們有逾4.25億用戶使用Facebook移動産品。

　　–截至2011年12月31日，Facebook平台上的朋友聯繫次數超過了1000億次。

　　–截至2011年12月31日的季度中，我們的用戶每天平均發表27億次“贊”(Like)和評論。

　　為了描述我們如何計算我們的月活躍用戶、日活躍用戶以及其它影響這些指標的因素，請參看“業界數據和用戶指標”和“管理層討論和財務條件、運營結果分析–我們的用戶指標趨勢。”

　　財務狀況

　　Facebook 2011財年營收為37.11億美元，凈利潤為10億美元，歸屬於A類和B類普通股股東的每股攤薄收益為0.46美元。Facebook 2010財年營收為19.74億美元，凈利潤為6.06億美元，歸屬於A類和B類普通股股東的每股攤薄收益為0.28美元。

　　Facebook 2011財年總成本和支出為19.55億美元，其中營收成本為8.60億美元，營銷和銷售支出為4.27億美元，研發支出為3.88億美元，總務和行政支出為2.80億美元。Facebook 2010財年總成本和支出為9.42億美元，其中營收成本為4.93億美元，營銷和銷售支出為1.84億美元，研發支出為1.44億美元，總務和行政支出為1.21億美元。

　　Facebook 2011財年運營利潤為17.56億美元，2010財年運營利潤為10.32億美元。

　　Facebook 2011財年來自於運營活動的凈現金流為15.49億美元，2010財年來自於運營活動的凈現金流為6.98億美元。

　　Facebook 2011財年利息支出為4200萬美元，2010財年利息支出為2200萬美元。

　　Facebook 2011財年廣告營收為31.54億美元，支付及其他服務費營收為5.57億美元

　　Facebook 2010財年廣告營收為18.68億美元，支付及其他服務費營收為1.06億美元。

　　在截至12月31日的2011財年第四季度，Facebook總營收為11.31億美元，其中廣告營收為9.43億美元，在總營收中所占比例為83%；支付及其他服務費營收為1.88億美元，在總營收中所占比例為17%。Facebook 2011財年第四季度總成本和支出為5.83億美元，其中營收成本為2.47億美元，營銷和銷售支出為1.32億美元，研發支出為1.24億美元，總務和行政支出為8000萬美元。

　　Facebook 2011財年第四季度凈利潤為3.02億美元，運營利潤為5.48億美元。

　　業績分析

　　營收

　　Facebook 2011年營收達到37.11億美元，高於上年的19.74億美元，高於2009年的7.77億美元。Facebook 2011年營收增幅達到88%，不及2010年154%的營收增幅。

　　Facebook 2011年廣告營收達到31.54億美元，高於上年的18.68億美元，高於2009年的7.64億美元。Facebook 2011年廣告營收增幅達到69%，不及2010年145%的廣告營收增幅。

　　Facebook 2011年支付和其它營收為5.57億美元，高於上年的1.06億美元，高於2009年的1300萬美元。

　　2011年，Facebook大約56%的營收來自於美國的廣告客戶和平台開發者，比例低於上年的62%。

　　營收成本

　　Facebook 2011年營收成本為8.60億美元，較上年的4.93億美元增長74%。Facebook 2011年營收成本所占公司營收的比例為23%，低於上年的25%。

　　Facebook 2010年營收成本為4.93億美元，較2009年的2.23億美元增長121%。Facebook 2010年營收成本所占公司營收的比例為25%，低於2009年的29%。

　　銷售與營銷支出

　　Facebook 2011年銷售與營銷支出為4.27億美元，較上年的1.84億美元增長132%。Facebook 2011年銷售與營銷支出所占公司營收的比例為12%，高於上年的9%。

　　Facebook 2010年銷售與營銷支出為1.84億美元，較2009年的1.15億美元增長70%。Facebook 2010年銷售與營銷支出所占公司營收的比例為9%，低於上年的15%。

　　研發支出

　　Facebook 2011年研發支出為3.88億美元，較上年的1.44億美元增長169%。Facebook 2011年研發支出所占公司營收的比例為10%，高於上年的7%。

　　Facebook 2010年研發支出為1.44億美元，較上年的8700萬美元增長66%。Facebook 2010年研發支出所占公司營收的比例為7%，低於上年的11%。

　　總務與行政支出

　　Facebook 2011年總務與行政支出為2.80億美元，較上年的1.21億美元增長131%。Facebook 2011年總務與行政支出所占公司營收的比例為8%，高於上年的6%。

　　Facebook 2010年總務與行政支出為1.21億美元，較上年的9000萬美元增長34%。Facebook 2010年總務與行政支出所占公司營收的比例為6%，低於上年的12%。

　　備付所得稅

　　Facebook 2011年備付所得稅為6.95億美元，較上年的4.02億美元增長73%。Facebook 2011年備付所得稅所占公司營收的比例為41%，高於上年的40%。

　　Facebook 2010年備付所得稅為4.02億美元，高於上年的2500萬美元。Facebook 2010年備付所得稅所占公司營收的比例為40%，高於上年的10%。

　　凈利潤

　 Facebook 2011年凈利潤為10.0億美元，較上年同期的6.06億美元增長65%；Facebook 2011年每股攤薄收益為0.46美元，高於上年的0.28美元。

　　Facebook 2010年凈利潤為6.06億美元，較上年同期的2.29億美元增長165%；Facebook 2010年每股攤薄收益為0.28美元，高於上年的0.10美元。

招股書顯示，Facebook CEO馬克·扎克伯格持有56.9%的股份，聯合創始人達斯汀·莫斯科維茨持股7.6%，Peter Thiel持股2.5%；機構股東中，Accel Partners持股11.4%成為最大贏家，其次是和DST的5.5%。

　　扎克伯格持有533,801,850股B類普通股，B類股權比例是28.4%，持有IPO前28.2%投票權。其中，包含(1)扎克伯格持有的407,265股B類普通股；(2)扎克伯格本人、扎克伯格2008年金信托人2008年3月13日持有的3,642,323股B類普通股；(3)扎克伯格本人、扎克伯格2008年金信托人截至2006年7月7日持有的 409,752,262股B類普通股；(4)2011年12月31日的60天內可行使的 120,000,000股B類普通股選擇權。

2012年02月01日

新浪財經訊 北京時間2月2日凌晨消息， Facebook周三盤後向美國證券交易委員會(SEC)正式遞交了首次公開募股(IPO)申請， 計劃融資50億美元。這家全球最大的社交網站尚未確定上市交易所，但股票代碼確定為FB。

　　哈佛大學本科生馬克·扎克伯格(Mark Zuckerg)在2004年初創辦了Facebook，最初是用於大學生內部的小範圍社交用途。但隨着網站大受歡迎，扎克伯格決定輟學，將創業團隊遷至加州硅谷，從此開始了令人矚目的現象級增長。

　　2009年夏天，Facebook超越MySpace，成為全球最大的社交網站。據招股書資料，目前Facebook業務涉及全球几乎所有國家，月活躍用戶已經超過8億人。

　　截止去年年底，Facebook月活躍用戶為8.45億人，同比增長39%；日活躍用戶4.83億人，同比增長48%；移動月活躍用戶超過4.25億人；Facebook平台有1000億對好友關係，每天的贊(Like)和評論(Comment)數量平均為27億次。

　　Facebook上市將是美國曆史上最大規模的科技公司IPO交易，市場預計Facebook估值可能會達到750億-1000億美元。2004年谷歌(微博)(微博)上市融資19億美元，而當時市值為230億美元。摩根士丹利、摩根大通、高盛、美銀美林、巴克萊資本以及Allen將擔任Facebook上市交易的股票承銷。

2012年02月01日

據《華爾街日報》報道， 美國社交網絡巨頭Facebook可能於下周三(2月1日)提交IPO申請。該公司的估值在750億至1000億美元之間。

　　該報道稱， 摩根士丹利可能成為此次IPO的主承銷商， 高盛預計也將扮演一個關鍵角色。

　　相關新聞

　　Facebook上市投行佣金比例或低至1%

　　新浪科技訊 北京時間1月28日上午消息，消息人士透露，Facebook將在未來幾個月中進行IPO(首次公開招股)，融資100億美元。而由於各大投行均希望成為Facebook IPO的承銷商，因此投行佣金比例很可能創下新低。

　　目前，華爾街投行對Facebook IPO承銷商地位的爭奪已經白熱化，而處於領先的包括摩根士丹利和高盛。根據業內人士的說法，兩家投行提出的承銷佣金比例僅為1%。

　　此前，小規模交易的佣金比例通常為7%，而大規模交易的佣金比例通常為2%至3%。舊金山投資銀行Montgomery & Co CEO詹姆斯·蒙哥馬利(James Montgomery)表示：“Facebook的IPO將是標桿。”他指出，通過談判，Facebook將很容易使投行同意將佣金比例降至1%。

　　在投行進行的交易中，如此低的佣金比例前所未聞。此前，通用汽車、美國國際集團和Ally Financial的融資曾出現過較低的佣金比例，但這些交易的售股方是美國政府，並且目的是為了在金融危機之後輓救這些大公司。

　　Facebook擁有多方面的優勢，能幫助該公司成功降低投行佣金比例。例如，向投資者推銷Facebook股份將非常容易，而1%的佣金也將帶來1億美元的收入，並鞏固相關投行在IPO市場的地位。

　　Dun & Bradstreet科技行業專家李·西蒙斯(Lee Simmons)表示：“沒有其他公司的IPO與此類似。Facebook是科技行業中‘800磅的大猩猩’。”

2012年01月28日 中国日报

新浪科技訊 北京時間12月7日上午消息， 據國外媒體報道， 荷蘭第一大移動運營商KPN發布的最新銷售數據顯示，諾基亞Lumia 800已超越蘋果iPhone 4S(黑色版)，成為該公司銷量最大的智能手機。而在兩周之前，Lumia 800還排名第二，位居iPhone 4S(黑色版)之後。

　　諾基亞Lumia 800在英國和歐洲其他幾個國家都十分暢銷，如今這種熱銷趨勢還延續到了荷蘭。業內人士指出，Lumia 800之所以能位列KPN智能手機銷量排行榜榜首，可能有兩個原因，一是iPhone 4S的市場熱度開始減退；二是諾基亞為Lumia 800的發布進行了鋪天蓋地的宣傳。

　　不過，Lumia 800的軟硬件性能和設計均獲得了大幅提升，這或許也是該款智能手機暢銷的一個原因。當然，價格也是一個重要因素。雖然移動運營商的套餐合約各有所不同，但Lumia 800總體上要比iPhone 4便宜。來自英國經銷商的報告稱，Lumia 800此次確實給很多用戶留下了不錯的印象，加之價格更為便宜，所以他們在選購智能手機時更傾向於Lumia 800。

2011年12月06日